门店选址评估报告表

1、3店铺选址 很少有人会因为一杯奶茶而专程过来，所以奶茶店选址尽量在热门商圈的辐射范围内找，不仅要看店面现在的情况，也要预估未来的发展，按照自身投资能力进行综合评估另外女性消费奶茶更频繁，所以年轻女孩子多的地方，毫无疑问是好地段4产品服务 奶茶店的最终核心属性会回归到产品和服务上。

2、接着，评估备选店址，确定最佳位置在上述备选店址商圈区域内，采取适宜的选址评估方法，包括多因素分析法效益评估法比较评估法关键指标评估法等，或者综合运用多种评估方法，结合进一步的实地考察，从而确定拟开店铺的最佳位置最后，撰写选址报告当选址人员确定一个适合的店址后，需要做一份详。

3、项目规划选址论证报告是针对独立选址的划拨用地项目在建设前进行的地址论证与决策，主要目的是评估选定地址的环境交通资源等多方面因素是否满足项目的建设需求报告的内容通常包括项目背景选址背景环境影响评估交通分析资源利用分析社会影响评估等多个方面报告还可能涉及项目周边的基础设施配套情况。

4、根据城市中环境商圈街道要素的不同，客层定位不同，在店铺选址时，要根据客层的定位和品牌的定位确定店铺地址选址地点要和品牌定位相协调，应该不怕跟着对手一起走，甚至要和对手联合起来共同合作，创造市场，这在当前“租金太贵”的条件下，不失为一剂变通的良方小城市开大店，抢占第一原则。

5、例如，自然环境包括地质条件水资源状况等社会经济状况涉及当地居民对项目的接受程度潜在的社会经济效益等交通便利程度则关乎项目运输成本和效率基础设施配套情况则影响项目的建设周期和运营成本此外，项目规划选址论证报告还评估项目对周边环境可能产生的影响，包括但不限于噪音污染空气污染水污染。

6、在强大的运营团队帮助下，顺利找到了合适的门店，进而开始着手准备装修了他们是怎么做到如此神速的选址呢这离不开渔人杰专业选址人员的指导和亲身帮扶#160 #160 #160 #160 选址是个体力活，话说quot没有调查就没有发言权”商圈是一步步走出来的，在选址上，没有详尽的科学的评估报告。

7、商圈的调查报告篇1 在选址时一般也利用gis技术进行商圈的选址评估目前国内市场上在零售选址中采用gis技术的零售企业只有家乐福沃尔玛等极少数国际零售巨头其他国内外零售企业由于各种原因，尚未见有在选址工作中应用gis技术但有不少企业已经开始这方面的尝试 gis是geographicinformationsystem的缩写，翻译过来就是地。