商场怎么选址

首先，选址是基础中的基础一个好的选址直接影响卖场的客流量和商业潜力理想的选址应考虑人流量大消费能力强的区域，如商业中心交通枢纽或大型社区附近同时，还需对周边竞争对手和市场环境进行深入研究规划则关乎卖场的整体结构和功能布局合理的规划应做到功能分区明确，如商品展示区试用区。

选址于住宅区城乡结合部或商业密集区 营业面积2500平方米以上 商品结构生鲜食品衣食用品等齐全，注重商品深度 目标顾客为中等收入阶层 设施装饰较仓储式商店更佳总结各种零售业态有其特点和长处，对环境有特定要求业态之间存在竞争和互补关系，合理布局可促进市场繁荣了解业态优。

首先，理想的候选场地是已经建成或在建的商场，面积需在410万平方米之间，且楼层限制在5层以内开发商应拥有适合建设此规模卖场的现成土地交通便利性是至关重要的，商场应位于交通环路附近，或者位于十字路口或丁字路口，以便于消费者和货物流通商场自身的设施要求包括框架结构，柱距需达到8米以上。

MS的选址策略着重于商业物业的选择，包括商业综合体购物中心和商业街他们倾向于购买或合作物业，面积需求在5000平方米至5万平方米之间，合同期限通常在10年至20年之间首要考虑的是城市规模，MS倾向于在省会城市或中心城市设立全球门店，这些地方需满足常住人口超过100万且年人均消费支出达到6000元以上。

而选址是棋局的第一步，它对商场的经营有着举足轻重的作用，在一定意义上讲，正确的选址是经营商成功的一半卖场的选址是一项长期投资，它关系著商场发展的前途，当外部环境发生变化时，其经营因素可以随之进行调整，以适应外部环境的变化，而位址具有固定性长期性的特点，一经确定就难以变化因此。

门口的生意肯定不好因为中国人喜欢货比三家的，即使你的价格很合适，但还是会到下一间去看看情况如何 靠近门口，但不是第一间可以是第3或第4间。

在城市条件中，对店铺选址影响最直接的因素是交通条件，包括城市区域间的交通条件区域内的交通条件等 \x0d\x0a4城市规划如街道开发计划道路拓宽计划高速公路建设计划区域开发规划等，都会对未来商业产生巨大的影响，应该及时捕捉准确把握其发展动态 \x0d\x0a5消费者因素包。

如果是三岔路口，最好将商店设在三岔路口的正面，这样店面最显眼但如果是丁字路口，则将商店设在路口的“转角”处，效果更佳 3借客策略 店铺周围的竞争情况对店铺经营的成败产生巨大影响，因此在选址时，必须分析附近的竞争对手在店铺相对集中的地方，在经营特色，价格服务等方面努力做出特色，才能成功对于单一。

1选址在住宅区城乡结合部或商业密集区2营业面积在2500平方米以上3商品结构生鲜食品衣食用品齐全重点在商品的深度指同一商品的规格等级品种的多少 4目标顾客满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求5设施装饰较仓储式商店好总之，每一种零售业态都有自己的。

大中型超市商场在进行开店位置确认时，是一件非常慎重的事情，而且非常耗费精力，选择的正确与否，决定着日后客流量营业额等直接关系，所以在选址方面需要有多重方案与策略1气候条件日照风向都会对店面的朝向有很大影响，不管在北方还是南方，都是以北为上，建筑物一般坐北朝南坐南朝北较为。

规模 超市一般规模相对较小，商品种类较为全面但数量相对较少它们通常位于社区购物中心或街道上，为消费者提供日常所需的食品饮料生活用品等而大卖场则规模较大，商品种类繁多且数量庞大，涵盖了从日常用品到高端消费品等多个层次大卖场通常选址在交通便利人流量大的区域，以吸引更多消费者。

补充一点同时要考虑到是否存在超市和大卖场如果超市和卖场的位置，在15公里之内建议舍弃这个选址地，毕竟便利店是永远竞争不过超市和大卖场的4客流量便利店的目标客群相对广泛，没有什么特殊性的要求，所以只要客流量大就不会有太大问题那么关于客流量的计算之前已经讲过很多次了，新来的小。

有多点不同城市消防属于公共措施建设，属于非盈利性城市大卖场属于私人建筑，主要以盈利为目的城市消防网络布置上力求最大限度的接近服务对象与实现在设施数固定的情况下设施网络覆盖的人口数量最大，覆盖和保护的财产价值最大城市大卖场在布局上力求布置在城市的繁华地段，力求最大限度的接近本区域的。

与工商等部门打交道也少节省购置空调的费用每天经营时间长客流有保证等等4大型卖场 5建材市场 全面的选址方案，可以帮你快速选址，因此在店面选址之前，大家应该了解更多的选址方案技巧加盟家具店，大家要多多了解选址技巧，避免选址误区，为自己带来好位置希望大家用心选址，完善店面经营。

做服装店，最重要的是“店址”“货品”“人员”这三块毫无疑问，店铺的位置是最重要的，既然你已经想好了做什么风格的服装，选址就要有针对性我在上海，据上海的例子给你，有些商业街是适合卖高档货的，有些则只适合卖便宜货，所以像上海的四川路，你会发现几乎一条街都是各大品牌的特卖场。