门面选址算法

1、1 经济利益优先在选址时，固定成本变动成本以及潜在的年收入均需考虑2 人才吸引与保留优越的地理位置有助于招募和保留人才，避免因搬迁导致的人才流失3 客户接近性服务业和制造业均需在客户附近设立机构，以减少运费和损耗4 长远规划战略性选址应考虑生产力布局市场接近性和技术。

2、店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址长途汽车站火车站和城市的交通主干道，虽然人流也很大，但客流速度较快，很多人目的不是购物，滞留时间较短，在。

3、3 确保店面租金性价比合理不同地段和结构的店面月租金差异显著，投资者在选址时应考虑租金性价比，而不仅仅是租金的绝对值例如，月收入大约2万元的小吃店，月租金在3000元至5000元之间可能更为合适，这样可以保证一定的毛利润4 寻找有广告空间的店面有些店面没有独立的门面，从而失去了在店前。

4、黑天鹅”事件，对投资者影响巨大，所以必须小心谨慎为是最后，在店面选址基本确定后，我们还应该考虑是否有一定的停车位置，能不能满足消费群体停车的需要留住高档消费群体有没有合适的广告位大气的门头方便广告宣传，促销活动的需要有没有隔离遮挡，能不能满足消费群体消费方便的习惯等等问题。

5、1选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！2店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好3在两面都是商铺的人行街区。

6、只要能使你生意兴隆的门面，不管位置是在商业中心还是偏僻小巷，都是好门面因此，你在开店时，你要考虑你所经营的小吃专案是否适应该地区人们的需要 开个小吃摊选址的调查分析 1家庭状况调查 家庭状况是影响消费需求的基本因素家庭特点包括人口家庭成员年龄收入状况等如每户家庭的平均收入和家庭收入。

7、门面房的最佳方向是面向繁华街道或商业区域解释如下门面房的主要功能是为了展示和吸引顾客，因此选址和方向至关重要在商业领域，繁华的街道或商业区域通常人流众多，商机无限门面房若面向这些方向，能够最大限度地吸引潜在客户的目光，提高店铺的知名度和影响力此外，这样的方向也有利于商业氛围的。

8、门面选址可选择人流汇集，道路流通的位置，因为城市道路为水，人流为财，这些位置能增强店铺财运对于风水来说，水为财，水流动，财流动，水流长，则财源广，水流短，则财少，水源被克，则财源被劫此外店铺外观门面造型设计，要美观大方，吸引顾客造型设计相当于广告，广告做得好，生意就好还要注意。

9、定位准确不要盲目追求高档门面房，而是要根据所经营的生意类型来选择例如，如果开的是一家馄饨店，选择租金过高的门面可能会导致经营成本过高，影响盈利能力选低不选高楼层选择在店铺选址时，优先选择一二层的店铺，因为这些楼层更容易吸引顾客顾客在购物时往往为了省时省力，不愿意向楼上。